<h3><b><i>Win - Win Bienes Raíces</i></b> </h3> <br /> <br /> <h3><b>DEPARTAMENTO EN VENTA | ALBERDI – CÓRDOBA CAPITAL</b></h3> <br /> <br /> <br /> <br /> <p><b>1 dorm y medio · 2 balcones · 45 m² totales · Muy luminoso · Apto mascotas</b></p> <br /> <br /> <p>Excelente departamento en venta ubicado en <b>barrio Alberdi, Córdoba Capital</b>, en una zona residencial con <b>ubicación estratégica</b>, cercana a comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.</p> <br /> <br /> <p>La unidad se encuentra en el <b>frente de un edificio de 7 pisos</b>, con solo <b>2 departamentos por piso</b>, y se destaca por su excelente luminosidad y orientación <b>este-oeste</b>, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.</p> <br /> <br /> <p>Cuenta con una <b>superficie total de 45 m²</b>, incluyendo aproximadamente <b>6 m² de superficie semicubierta</b>, distribuidos en <b>dos balcones</b>, uno con orientación este y otro al oeste.</p> <br /> <br /> <h3><b>Características de la propiedad</b></h3> <br /> <br /> <p>•Living-comedor.</p> <br /> <br /> <p>•Cocina equipada con cocina y lavarropas.</p> <br /> <br /> <p>•1 dorm y medio<b>.</b></p> <br /> <br /> <p>•Baño completo modernizado con <b>bañera y mampara con puerta corrediza</b>.</p> <br /> <br /> <p>•Techo del baño revestido con <b>placas antihumedad</b>.</p> <br /> <br /> <p>•<b>2 balcones</b>, con orientaciones este y oeste.</p> <br /> <br /> <p>•Muy buena iluminación natural.</p> <br /> <br /> <p>•Rejas en todas las aberturas.</p> <br /> <br /> <p>•Alarma.</p> <br /> <br /> <p>•Cortina roller blackout.</p> <br /> <br /> <p>•Aire acondicionado.</p> <br /> <br /> <p>•3 ventiladores de techo.</p> <br /> <br /> <p>•Internet.</p> <br /> <br /> <p>•Calefón y cocina <b>nuevos</b>.</p> <br /> <br /> <p>•<b>Se permiten mascotas.</b></p> <br /> <br /> <br /> <br /> <h3><b>OPCIÓN AMOBLADO</b></h3> <br /> <br /> <p>El precio publicado de <b>USD 59.900 corresponde al departamento sin amoblar</b>.</p> <br /> <br /> <p>Existe la posibilidad de adquirir la propiedad <b>con todo el mobiliario y equipamiento que se observa y se detalla</b>, incluyendo:</p> <br /> <br /> <p>•Mesa de vidrio con 4 sillas.</p> <br /> <br /> <p>•Sofá de 2 cuerpos.</p> <br /> <br /> <p>•3 ventiladores de techo.</p> <br /> <br /> <p>•Aire acondicionado.</p> <br /> <br /> <p>•Lavarropas.</p> <br /> <br /> <p>•Cortinas roller blackout.</p> <br /> <br /> <p>•Equipamiento de cocina.</p> <br /> <br /> <br /> <br /> <h3><b>EDIFICIO Y UBICACIÓN</b></h3> <br /> <br /> <p>El edificio cuenta con <b>ascensor y encargado</b>, y se encuentra en un sector residencial de Alberdi con excelente conectividad y proximidad a comercios, transporte y servicios esenciales.</p> <br /> <br /> <p><b>Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión</b>, con una distribución funcional, dos espacios exteriores y la posibilidad de adquirirlo completamente equipado.</p> <br /> <p><b>Alberdi – Córdoba Capital</b></p> <br /> <p><b>Precio: USD 59.900 sin amoblar.</b></p> <br /> <p><b>Consultar valor de la opción amoblada.</b></p> <p><b>Consultanos para coordinar una visita.</b></p> <br /> <p><b>Contacto:</b></p> <p><b>Tel / WhatsApp: 3517874572</b></p> <p><b>Email: </b><a href="winwinbienesraices@gmail.com"><b>winwinbienesraices@gmail.com</b></a></p> <p><b>CP 04-4627</b></p> <br /> <p><b>La información contenida en esta publicación es de uso exclusivo de Win - Win Bienes Raíces y podrá ser actualizada o modificada sin previo aviso.</b></p> <p><b>Algunas imágenes pueden haber sido editadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos.</b></p> <p><b>Las superficies, dimensiones y demás datos descriptivos son aproximados y se brindan únicamente a título informativo. Las medidas y características definitivas serán las que surjan del correspondiente título de propiedad, plano y/o documentación oficial del inmueble.</b></p> <p><b>Las fotografías, renders, imágenes y videos tienen carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.</b></p> <p><b>Los valores publicados y la disponibilidad de los inmuebles son orientativos y podrán modificarse sin previo aviso.</b></p>